新潟市で家（戸建て・マンション）の売却見積もり！プロが解説
新潟市で、
家（戸建て・マンション）の
売却見積もりをする時の
注意点について、元不動産営業マンの私が解説します。
新潟市でもそうですが、不動産業界は消費者の方々に情報を見せず、
不透明にする事で利益を出している会社がまだまだ多くあります。
家（戸建て・マンション）を高く売るには、不動産業界での
３つの価格を把握している必要があります。
１．査定価格（見積もり価格）
２．売り出し価格（販売価格）
３．成約価格（実際に売れた価格）
実は、家（戸建て・マンション）を不動産業者に査定してもらって、
はじめにでる金額は１番の査定価格なんですね。
つまりどういう事かというと、見積もり金額だけを見て
業者の判断をするのは難しいという事です。
見積もりで提示される金額は、新潟市の家であればこれくらいで
成約できるだろう、というその業者の思惑でしかありません。
ですので、悪質な業者は最初に高い金額を提示して、
あなたをその気にさせ、仲介契約を結んでから少し時間が経つと、
「お客さん、あの価格じゃ問い合わせすらありませんよ～」
なんて言って価格引き下げを要求してくるわけです。
では、そういった事態にならない為にはどうしたらよいのか？
「自分で市場価格を調べて納得の上で依頼をする事」
これにつきます。
新潟市の家（戸建て・マンション）の成約価格というのは業者でしか
調べる事はできませんが、販売価格であれば似ている物件を
ホームズやスーモで見る事でなんとなくは把握できますね。
その上で、下記の様な見積もり業者に査定見積もりを依頼しましょう。
新潟市で家（マンション・戸建て）が高く売れる売却見積もりサイト1位
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ちなみに、上の３社は３つとも
「一括査定を出したら電話が鬼のようにかかってくる」
なんて事はありませんのでご心配なく。
それぞれ違うシステムになっていますが、
各社にあなたの連絡先を開示して勝手に営業される、
というサイトではありません。
少し長くなりましたが、詳細についてはそれぞれHPをご確認してみてください。
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